2005〜2015年築, 専有面積25.15㎡〜45.15㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
149.0万円/㎡
前年比-4.0%
feeth神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 35.15㎡の場合
相場
4,991万円
142.0万円/㎡
2,947
4,309
5,672
7,034
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,672万円
122.6万円/㎡〜161.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
feeth神楽坂
4,680万円（133.1万円/㎡）/ 4階 / 35.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は125.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,680万円 | 133.1万円 | 4階 | 35.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 119.4万円 | 3階 | 45.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 123.8万円 | 3階 | 45.89㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は133.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/28 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2020/11/05 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 5,480万円 | 132.2万円 | 41.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 5,980万円 | 150.2万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーシンフェニックス牛込神楽坂 新宿区中町 | 飯田橋駅8分 | 5,280万円 | 130.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,480万円 | 154.6万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2021/10/11 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,120万円 | 118.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,850万円 | 136.9万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2021/12/25 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 3,999万円 | 106.3万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,300万円 | 130.3万円 | 33㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,800万円 | 136.7万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/17 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 4,680万円 | 153.5万円 | 30.48㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では4%下落しています。
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