2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
新宿区
219.0万円/㎡
前年比+63.5%
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feeth神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 66.93㎡の場合
相場
13,845万円
206.9万円/㎡
10,083
12,591
15,099
17,607
AI査定結果
推定相場価格
13,845万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,591万円〜15,099万円
188.1万円/㎡〜225.6万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
feeth神楽坂
12,580万円（188.0万円/㎡）/ 4階 / 66.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 12,580万円 | 188.0万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/09 | 2,620万円 | 132.3万円 | 1階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/08 | 2,620万円 | 132.3万円 | 1階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2025/12/08 | 8,350万円 | 182.0万円 | 3階 | 45.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,680万円 | 133.1万円 | 4階 | 35.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/23 | 5,480万円 | 119.4万円 | 3階 | 45.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 123.8万円 | 3階 | 45.89㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は169.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 12,580万円 | 188.0万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/14 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 8,280万円 | 148.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 143.5万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/17 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/22 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,500万円 | 156.8万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、新宿区では63.5%上昇しています。
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